Evidence skutečných majitelů
Advokátní kancelář Fabian & Partners
Vaše práva bereme osobně. Zkušený tým právníků, neformální prostředí, moderní přístup k poskytování právních služeb. Nabízíme dlouholeté zkušenosti ve stěžejních oblastech práva.
Skutečného majitele musí do evidence zapsat každá evidující osoba, zejména obchodní korporace (zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů). Od 17. 12. 2025 není evidence přístupná široké veřejnosti, údaje může získat zejména evidující osoba, orgány veřejné moci a povinné osoby podle zákona proti praní peněz. Povinnost zápisu trvá a za její nesplnění hrozí pokuta až 500 000 Kč a zákaz výplaty podílu na zisku.
Pomáháme obchodním korporacím, svěřenským fondům a dalším právnickým osobám určit skutečného majitele i ve složitějších vlastnických strukturách, zapsat jej do evidence a průběžně udržovat zápis v souladu se skutečností.
Kdo je skutečným majitelem?
Skutečným majitelem je každá fyzická osoba, která je koncovým příjemcem nebo osobou s koncovým vlivem. Koncovým příjemcem je osoba, která může přímo nebo nepřímo získávat podstatnou část majetkového prospěchu právnické osoby a tento prospěch dále nepředává. U obchodní korporace jde zpravidla o osobu s právem na podíl na zisku, jiných vlastních zdrojích nebo likvidačním zůstatku větším než 25 %. Osobou s koncovým vlivem je osoba, která může bez pokynů jiného přímo nebo nepřímo uplatňovat rozhodující vliv. Nelze-li skutečného majitele takto určit, považují se za něj zákonem stanovené osoby ve vrcholném vedení.
Je evidence skutečných majitelů veřejná?
Ne. Ministerstvo spravedlnosti evidenci od 17. 12. 2025 znepřístupnilo široké veřejnosti. Reagovalo tak na rozsudek Soudního dvora EU ve spojených věcech C-37/20 a C-601/20 a na navazující rozhodnutí Nejvyššího soudu (sp. zn. 27 Cdo 1368/2024 a 27 Cdo 1548/2024) a Nejvyššího správního soudu. Přístup k údajům mají nadále:
- evidující osoba k vlastnímu výpisu po přihlášení datovou schránkou,
- orgány veřejné moci,
- povinné osoby podle zákona č. 253/2008 Sb., o některých opatřeních proti legalizaci výnosů z trestné činnosti, například banky a advokáti,
- další osoby, kterým přístup přiznává zákon.
Co hrozí, když skutečný majitel není zapsán?
Zákon spojuje s nesplněním povinnosti zápisu tyto následky:
- obchodní korporace nesmí nezapsanému skutečnému majiteli vyplatit podíl na zisku, jiných vlastních zdrojích nebo likvidačním zůstatku (§ 53),
- omezení výkonu hlasovacích práv (§ 54),
- pokuta až 500 000 Kč (§ 55).
Nejvyšší soud v roce 2025 dovodil, že za stavu, kdy byla evidence veřejně přístupná v rozporu s unijním právem, nelze tyto soukromoprávní následky uplatnit. Po znepřístupnění evidence veřejnosti lze očekávat, že soudy a správní orgány budou zákonné následky opět uplatňovat. Neúplný zápis navíc v praxi komplikuje jednání s bankami a dalšími povinnými osobami.
S čím vám pomůžeme
- určení skutečného majitele, včetně struktur se svěřenskými fondy a zahraničními společnostmi,
- podání návrhu na zápis, změnu nebo výmaz údajů,
- zastupování v řízení o nesrovnalosti,
- kontrola souladu zápisu se skutečností při transakcích a změnách ve vlastnické struktuře,
- navazující změny v korporátních dokumentech a na valné hromadě.
Proč FABIAN & PARTNERS
Garantem obsahu je JUDr. Ing. Pavel Fabian, advokát a insolvenční správce se zvláštním povolením. Kancelář působí od roku 2008 v Brně a v Praze a v soutěži Právnická firma roku je doporučovanou kanceláří v ročnících 2022 až 2025. Výsledky naší práce shrnujeme na stránce Vybrané úspěchy, články a rozhovory s advokáty kanceláře na stránce Napsali o nás.
Časté otázky
Je evidence skutečných majitelů veřejná?
Od 17. 12. 2025 není evidence přístupná široké veřejnosti. Údaje mohou získat zejména evidující osoba, orgány veřejné moci a povinné osoby podle zákona proti praní peněz.
Kdo je skutečným majitelem s.r.o.?
Zpravidla fyzická osoba, která má přímo nebo nepřímo právo na podíl na zisku, jiných vlastních zdrojích nebo likvidačním zůstatku větší než 25 %, nebo která může uplatňovat rozhodující vliv. Nelze-li ji určit, zapisují se osoby ve vrcholném vedení.
Co hrozí za nezapsání skutečného majitele?
Pokuta až 500 000 Kč, zákaz výplaty podílu na zisku nezapsanému skutečnému majiteli a omezení hlasovacích práv (§ 53 až 55 zákona č. 37/2021 Sb.).
Jak získám výpis z evidence skutečných majitelů pro vlastní společnost?
Evidující osoba si může výpis o sobě zobrazit po přihlášení datovou schránkou. Povinné osoby, například banky, mohou o údaje požádat samy.
Právní stav k 15. 10. 2026. Text vychází z: Zákon č. 37/2021 Sb., o evidenci skutečných majitelů. Informace mají obecnou povahu a nenahrazují individuální právní poradu. Kontaktujte nás.
Napište nám
Krátce popište svou situaci. Ozveme se vám a navrhneme další postup. Dotaz je nezávazný.